部分属于夫妻共同财产。该房产应分两部分来看,按付房款的时间与结婚登记日来看,在结婚登记日之前所支付的房款属于婚前财产;在结婚登记日之后所支付的房款属于夫妻共有财产。
法律依据《最高人民法院关于适用<婚姻法>若干问题的解释(二)》第二十二条的规定:当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
房产证上的名字是谁的?如果是你男友的名字,那就是婚前财产。如果房产证上写的是你们俩的名字,那就是共同财产。
应该算是夫妻共同财产,但是法院在判决时,多采用共同还贷部分均分,升值部分均分,房产一般归婚前购房者所有。
如果对方能举证婚前出资了,婚前出资的部分为婚前个人财产,婚后还贷的部分为夫妻共同财产,不能举证,以房产证上的名字为主。
合同上写的是男方的名字,房产证应该也是男方的名字吧?此房为婚前所购,且无女方出资,虽然产权证是在婚后办的,但仍应认定为男方个人婚前财产。
除非双方对此有特殊约定或增加女方为共有人。