如何装修出租房——地面与墙面

首先，地板建议使用地板砖，使用大概一平米大小的浅色地砖，装修出来上档次，而且相对木地板耐磨，不容易折旧·具体价位去建材看看吧·现在都不咋贵了·比较比较，毕竟不是自己用的，性价比好点的适宜·
其次，卫生间地砖建议防滑型40*25大小的，墙砖统一色系，能加个腰线的更好。
厨房使用两个颜色搭配的，或者使用浅色亮色防滑砖·
建议使用华纳，马可波罗，格莱斯，露华浓品牌的·
可以去挑挑，啥价位的都有·想集约点就买便宜点的。想五年十年后还保持不错的话，就下下本钱·

　　出租房装修省钱之一：基础装修以简洁为主
　　装修中，基础装修占据了整体房屋装修很大一部分。所以如果对于房子一开始就设定为出租房的话，那么基础装修就要力求简洁、简单，以最小的开支来完成基础装修。例如房间可以不吊顶，房间的地板的选择以普通的为主，房间不需要设计过多的装饰，房间中的墙面可以采用较为经济适用的墙面漆，橱柜等都可以设计得简洁一点，从而以简洁为主要的目的达到出租房装修省钱的效果。
　　出租房装修省钱之二：洁具、橱柜不要追求名牌
　　在家庭装修中，卫浴洁具的价格差距是很大的，所以对于出租房的装修来说这部分的开支也是省钱的一个大头。对于出租房来说，毕竟具有暂时性，所以在对卫生间中的卫浴进行购买时，可以不用选择一些名牌的产品，而是尽量的选择一些质量过关、价格较低的产品，同样也能够达到美观实用及节省装修资金的目的。此外厨房中的橱柜也是房屋装修费用花费的一个大头，因其施工工艺和材料选购不同而价格的差异不同，所以可以从橱柜的板材选购及施工工艺上节省一部分装修资金。
　　出租房装修省钱之三：家具的选择以舒适为主
　　对于出租房来说，家具的选择也是非常重要的一个方面，很多名牌家具的价格都比较高，用在出租房是没有必要的。出租房家具的选择要坚持的一个简洁，舒适的原则，不管是沙发还是餐桌，还是床，都要力求舒适性，而对于造型，品牌，材质等方面不需要有太严格的要求，只要节能环保，舒适就可以。此外，出租房中装饰性的物品也可以不用使用，出租房中主要以舒适为主，而装饰性的物品的价格一般都较高，所以装饰物品可以不用选购。

如果想长期出租：
各部位的水电改是要按自已住的方案改造好。墙地砖可用便宜的即可（多年后可换）。地板不要用地板革，现在没有再用这种东西了，出租也不可用（地板革的房子是不好出租的）。采用处理的复合地板为宜，价很低。墙面刮白，但不要刷乳胶漆（日后不好处理），门采用最低档的便宜成套免漆门即可，日后可换。
如果短期出租：
各部位的水电改也是要按自已住的方案改造好。墙地砖可采用标准的（自已用的标准，租期短，不会造成损坏）。地板还是处理的复合地板（这个地材收回时必需换），墙面也是不要刷乳胶漆。木门可达自用标准。
电器、灯具方面也是依据这样的原则。
以上为投资合理，收回时的损失相对最小。