面积超过144平米的住房属于非普通住宅，契税按3%交纳，如果是二手房，还要交纳营业税，以五年为限，满五年交差额，未满五年交全额，税率是5.55%。
是买的二手房吗？以契税发票的时间为准，五年内是全额营业税，满了五年是给差额。1%的契税1.88%的综合税5.575%的营业税（工本费、交易手续费等）新房又不同哦
