西安市城中村拆迁必须有拆迁许可证。你携带好项目开发许可证、规划许可证、西安城建委批准书到西安市土地局去办理。
城市房屋拆迁必须要拆迁许可证，如果没有的话，那就是严重的违法。所谓的城中村改造，法律上并未有这样的概念，本质上是对集体土地的征收，是土地性质的变更。如果变为国有土地，那么要进行拆迁同样需要拆迁许可证。
我估计这么专业的问题能答上来的不多哦，建议你去专业的法律或者房地产网站问问啦
