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我起诉债务人欠债不还（诉讼标的二百五十多万），先查封了对方房产一套（有银行贷款），后追加冻结对方银

2024-12-02 17:08:30

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回答1：

比如说你的诉讼标的是250万，你查封的房产市值是300万的，你虽然不清楚申请保全的财产的产权人，就是你的债务人到底与银行间的未偿清的贷款有多少，你可以去向有关银行咨询，或者要被诉债务人提供证明你保全的财产是超标的。如果债务人提供不出你保全财产是超标的证明，你可以不用承担因超标保全财产的责任。如果债务人可以提供你确已超标执行保全的证据，而你又不愿意撤销部分保全的，你将承担因超标保全导致债务人的直接损失，比如：利息损失和既定损失。

回答2：

不存在超标的问题，因为房产价值多少还有待评估。你可以先要求查封帐户，不足部分要求查封房产。
因此不存在解封的问题。你也可以向法院说明，如果因为法院的不发查封导致你的损失，你可以要求法院赔偿的。

回答3：

查封的目的是保障你债权的实现；因此查封的财产不应超出债权价值；如超出债权价值，则会给债务人造成不必要的损失；由此造成的损失，债权人有赔偿义务，故法院会阐明风险，理性冻结。

回答4：

是否超标，要看你起诉的金额和查封金额的差距，如果真的超标，给对方造成的损失，是需要你承担的