哈尔滨的取暖费40.35元⼀㎡这个标准是怎么计算出来的？

这就是历年来哈尔滨的热费标准
1985-1986 8.71元/㎡
1986-1987 8.71元/㎡
1987-1988 8.71元/㎡
1988-1989 13.38元/㎡
1989-1990 13.38元/㎡
1990-1991 16.70元/㎡
1991-1992 19.30元/㎡
1992-1993 19.30元/㎡
1993-1994 19.30元/㎡
1994-1995 21.00元/㎡
1995-1996 24.15元/㎡
1996-1997 24.15元/㎡
1997-1998 24.15元/㎡
1998-1999 24.15元/㎡
1999-2000 24.15元/㎡
2000-2001 31.15元/㎡
2001-2002 31.15元/㎡
2002-2003 31.15元/㎡
2003-2004 31.15元/㎡
2004-2005 31.15元/㎡
2005-2006 31.15元/㎡
2006-2007 住宅 34.55元/㎡ 非住宅 37.35元/㎡
2007-2008 住宅 34.55元/㎡ 非住宅 37.35元/㎡
2008年起，哈尔滨实行煤热价格联动。供热期供热价格是在供热企业消化煤价上涨因素20％基础上，每平方米使用面积平均上调7.14元。在市城区(不含呼兰和阿城两区)以煤炭为燃料，采用锅炉供热和使用热电联产热网供热的用户，其煤热联动价格按每平方米使用面积计算，居民住宅由政府财政补贴供热企业1.34元后上调5.8元，即，由34.55元调至40.35元，非居民住宅上调7.14元，由37.35元调至44.49元。