公寓和住宅的区别是。公寓是商业性质首付一半。贷款10年。不占购房指标。 买来的业态有。开公司。 商铺。办公。和居住。住宅的话首付2到4层 贷款可以20到30年。
公寓分住宅性质，商住性质，商业性质，纯商业性质的不通气，目前不能上迁户口这些，只能贷款5层
