是不是必须先全额偿还公积金贷款后才能卖房？

　　一般必须先全额偿还公积金‍贷款后才能卖房的。

　　一、 一般在进行公积金贷款之前，如果你的房子已经做了抵押，房产证上也有抵押登记的章，在进行买房之前，必须全额把公积金的贷款还完，才能卖房。

　　二、借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。

只要有贷款记录没有清消，就必须先把贷款全额还款，撤销担保，这样才能够进行新一轮贷款。

一般必须先全额偿还公积金‍贷款后才能卖房的。
　　一、 一般在进行公积金贷款之前，如果你的房子已经做了抵押，房产证上也有抵押登记的章，在进行买房之前，必须全额把公积金的贷款还完，才能卖房。
　　二、借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。

如果你的房产证上无抵押登记的章(或没有他项权利证--房产抵押的都有),你接可以(担保的情况应该会在网上做了抵押登记,你可以要求买房给首付你,还完贷款后再行过户)...

房产抵押和房屋买卖没什么冲突(它只对房屋产权转移时才会有影响)

质押也是一种贷款方式，
虽然你的房子没有用来抵押，但是是有贷款记录的！
如果你要出售房子，必须先还完贷款！
而且要拿到房产证以后才能买卖的！

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