车库办产权证需要交多少税

2025-03-10 23:18:53

推荐回答（2个）

回答1：

车库属非居住性质房产，要交的税种及过户税费计算方法如下，要知道车库总价及原购买发
票价才能算的：
卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。
2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大
税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
3、个人所得税：（评估价-原价）*20%
买方税：1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发
票复印件。

回答2：

只要交纳4%的契税和办房产证的一点零星费用，开发商一般不给车库办房产证。