房产证加名分三种情况：1、无房贷加直系亲属名字的，业主到房屋交易中心办理；2、有贷款加直系亲属名字的，业主先去银行办理抵押手续变更，再去房屋交易中心办理；3、房产证加非直系亲属名字的，则按照房屋买卖流程操作。
需要：1、拥有房产所有权。2、房产无贷款、抵押、查封等情况。3、业主同意过户名下份额给增名字人。4、业主已有房产证在手。5、双方持身份证、房产证一起到房产交易中心办理。
