据报道，日前相关部门发布的研究报告显示，2012年到2016年，北上广深租房需求年平均增长率持续上升。同时，受租房利好政策的引导，房源供应量年平均增长率超过30%。
报道称，专家表示，当前市场有大量租房房源，但租赁关系极不稳定，无论是出租方还是租户都不方便，双方各有痛点，房地产市场的问题是供给侧存在问题，希望银行的金融功能更好地发挥，利用金融手段从供给侧结构性改革着手，通过市场化运营模式，联合房地产企业共同探索解决房地产市场的突出矛盾。
如果按租金和房价的关系比测算，出租房屋差不多要60年才能收回开发的成本，很多开发商不愿意进入住房租赁市场，从建行此次与房企合作的项目来看，这是一次很好的金融创新，最重要的是把房屋的所有权和居住权分开。
这样一来，就会有房企愿意放弃短期利益而与银行或政府合作，获得长期收益。从个人消费者角度来看，一些人在长租方面存在缺乏经济支持的问题，因此金融如何对住房租赁市场的供给和需求两方面给予支持是需要解决的问题。
希望一线城市住房需求在增长的同时也可以进行保障！
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