无人居住的房子，物业费、取暖费怎么收取

无人居住的房子，物业费、取暖费怎么收取，不会是全额交吧

2025-04-05 19:22:28

推荐回答（4个）

回答1：

　　无人居住的房子需要交物业费。不论入住不入住,物业费都要缴纳,逾期不交,即使不入住,业主也要承担逾期缴纳的违约金。
　　1、根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定,物业服务公司企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。
　　2、作为业主,缴纳物业管理费是应承担的一项基本合同义务。
　　3、业主如不居住房屋应提前与物业公司妥善协商物业费的标准问题,如协商不成仍应按合同约定缴纳。

回答2：

因为各地政策的时效性，时常会变，具体要看当地当时的政策是怎么规定的，若有规定的话，但物业公司有没有按这个执行都是变数。
目前有规定，如果水电的度数在一年之内都接近0，物业费可以减半收取。供暖要根据你们有没有分户，如果分户了的话只收取一点损耗就行了，但没分户的话，你就要全额收了。

回答3：

你好，物业费和供暖费的收取跟有无人居住无关，因为就算你房子是闲置的，物业也会为你提供服务的

回答4：

照实说的，不管你有没有人住。