这个问题我答过。当时有一个答案说3%的误差，理解是不正确的。
3%误差指的是，房产证上标明的建筑面积与实际丈量的面积，如果相差3%以内是允许的，超过3%则属违约。
你说的是原先口头约定是52平米，而签订合同时是70平米，不管差距是怎样形成的，你都有选择是否购买的权利。
你担心将来房产局找你的麻烦是多余的，此类事完全遵循市场规则，而且是经常发生的，合情合理合法，何惧之有？
首先根据我了解,当具体平米有错误误差的时候在做房产证的时候多还少补!不过你的这个问题差的平方数太多了呀!不过我认为你必须补上这部分的钱!
其次根据你说的!你只是交了首付没有签正式合同!你根据自己需要看下是否真的很满意这个房子,如果是你必须跟开发商说明情况?!以免以后麻烦!如果不喜欢!你可以在没签合同前找到买家!没有损失可能还有赚差价!!
是预购时的面积与实际购买时的面积有差距。
这种情况一般是承受过来。因为事实上很难做到两者完全一致。
对一般家庭来说，70平米是相当实用的。
当然比原先多出18平米而不是三五米，是否在价格上与开发商再协商一下？
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