1、对于不同的贷款机构,允许提前还房贷的时间是不同的。例如四大行中的建设工行和中国银行,一般要求借款人在偿还一年的贷款以后,才能申请提前还贷。而工商银行的要求则是,借款人已经按时还款半年就能申请。2、另外的的商业银行,例如招商银行、交通银行等,也是要求在按时足额还款一年后,方可向工行申请在还款期未到之前即先行偿还贷款。也有的工行对在还款期未到之前即先行偿还贷款时间没有要求,若借款人愿意,随时都能申请提前还贷。3、不过,通过向工行工作人员了解,因为房贷的金额比较大,所以,在申请贷款一年后,提前还款的人数少之又少。所以,想要是提前还房贷的朋友,一定要结合自身的实际情况出发,考虑提前还房贷的问题。
个人家居消费贷款一、申请条件1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有房屋产权证明或由房屋产权单位出具的借款人拥有该房屋使用权的证明;3、有稳定的职业和收入,有按期偿还贷款本息的能力;4、符合贷款人规定的贷款担保条件(目前只接受质押或房屋抵押);5、具有与有权部门批准的装饰装修企业签订的住房装修合同、装修概算书等资料;6、自己能支付符合银行规定的一定比例的装修费用。二、需提供的资料需要提供下列资料的原件和复印件:(1)合法的身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件);(2)收入或职业证明;(3)《房地产权利证明》和有处分权人同意抵押的证明文件;(4)表明贷款用途的资料,如装修合同(须经有权部门批准的装饰装修企业签订的住房装修合同、装修概算书等)、购买合同、拟购物品及出售商场清单等;(5)抵押房屋房龄超过2年,应提供我行认可的评估部门出具的抵押物评估报告;(6)我行要求提供的其它资料。三、贷款额度、期限1)额度:个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过50万元,成数最高为5成2)期限:贷款期限最长不超过3年
1、首先要看清所签订的贷款合同中有关提前还贷的条例,特别要注意提前还贷是否须交一定比例的违约金。2、第二是致电贷款工行的个贷中心,了解提前还贷的相关信息,联系办理贷款的业务员或者客户经理,咨询能不能办理提前还贷,办理提前还贷是否需要预约。3、需注意的是,有些工行办理提前还贷业务的部门与工行支行不在同一地点,所以一定要问清楚再出发,同时也要明确办理提前还贷所需要携带的材料。4、第三步是预约,为了保证业务操作有序,大部分工行要求客户提前预约,且每个支行所需的时间、手续有所差异,预约方式为打电话或直接到提前还贷执行部门。5、第四步是填写提前还款申请表,并提交相关证件。证件一般包括身份证、当初和工行签订的贷款合同等。6、第五步是借款人存入提前还款的款项,工行从贷款本金中予以扣除即可,很短时间便可以操作完成。