只要房子交付了，不管有没有人住，都是要交物业费的，物业管理不是针对你的房子进行管理，而是针对小区的公共区域进行管理，你住没住，物业都要对小区进行管理，成本都要产生，所以只要房子交房了不管有没有住人都要交物业管理费。
