这个事情，你跟房东都有责任，让房客抓住小辫子啦！
这有2方面的内容：
1、法律规定，买卖不破租赁，也就是说房子产权虽然归你了，但是作为租客，他有租赁合同在先，只要对方坚持按照租赁合同未到期继续租房子的，那么虽然你是房主你也没有办法赶房客走的！
2、房客对于欲出售的房产有优先购买权，你们买卖房子的时候有正式书面通知过房客没有？没有的话，房客可以主张优先购买这个房屋，到法院主张你们之间的房屋买卖合同无效的。
以上两种情况，估计你们都没有考虑到！有点麻烦的。你好好找房客谈谈，问问对方租期到了没有，有租赁合同的要拿出合同，可以协商提前解除，也可以协商让他住到租赁期满的！
买卖合同中应该有约定交房的条款，如果没有，只能和原房东协商确定交房时间，如果你已经履行买卖合同全部义务（已付清房款），可以要求原房东履行交房义务。
让他般，不般的话叫他找前房东，然后让前房东想办法找二房东，实在不行就拿房产证告他
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