买房父母出首付儿子结婚后和儿媳妇还贷离婚后怎么分

1，一方父母出资并且登记在子女名下的房产，视为对子女的赠与，属于子女个人财产
2，如果登记在双方名下的，视为由双方的赠与，属于夫妻共同财产
3，离婚时，由取得房产一方对另一方婚后还贷及增值部分进行补偿，未偿还贷款属于取得房产一方个人债务，由其个人继续偿还
4，《婚姻法解释三》相关规定：
第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

按新婚姻法的规定,首付款若能证明由其中一方父母支付的,离婚时,首付款项仍归为该方父母所有.
夫妻二人在婚姻期间共同还贷的,共同承受房产增值或贬值的利益得失.也就是除首付款部分,其他部分夫妻二人一人各50%.