如果房子有房产证，那么需要办理过户，法律上叫房屋所有权变更登记。如果房子只是白皮合同，上面写的卖放户主名字，那么你需要到售楼处或开发商或者经销商那里换合同，把这个合同换成你的名字，你变成户主，以后办理房屋所有权证的时候会直接办理成你的。
