项目优势：
1、 麟恒中心广场三期距离3号线六约站600米左右，距离规划建设中14号线六约北站500米左右，另外靠近龙岗大道，同时也方便转线高速，交通条件优越。
2、 麟恒中心广场自带8万平米大体量商业配套，既有沃尔玛、万众影城、屈臣氏、优衣库等大众熟知的品牌，也有母婴店与少儿培训班等儿童相关商业，总体而言商业品类丰富，完全能够满足日常购物需求。
3、 楼盘定位更偏向改善而非刚需，三期价格持平项目二手房，在片区内属较高一档，但相比二手房的各种税费，新房更具性价比，具有一定优势。
项目劣势：
1、横岗片区存在学校紧张情况，且麟恒中心广场学校六约学校条件不够突出。
2、项目周边虽有城中村。项目西侧及北侧多为商品房小区，南侧与东侧则以城中村和工业区为主，东西部城建环境差异较大，片区内有建信天宸花园、四联排榜村旧改等项目。但与项目有一定隔离，居住环境自成一体
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