办理房产证实际是一个房屋产权转移的登记过程。出售方就是原来的房子权利人应到产权交易中心现场签字认可，（如有多个权利人，应同时到场签字认可，如不能到场，应有公证的委托书+身份证，由委托人代行签字）买方的权利人，也应同时到产权交易中心现场签字认可，（如买方有多个，均应到场签字认可，如不能到场，应有公证的委托书+身份证，由委托人代行签字）
