受银行利率的影响。
因为你的房贷利率没有打折,按基准利率5.94%,即月利率5.94%/12=0.495%计算:
140000*0.495%*(1+0.495%)^120/[(1+0.495%)^120-1]=1550.07
你朋友的贷款利率大约打了折,至少打了75折,月利率大约为5.94%*0.75/12=0.37125%
140000*0.37125%*(1+0.37125%)^120/[(1+0.37125%)^120-1]=1447.90
说明:^120为120次方
没有。
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