贷款利率上浮可退房吗

2025-04-27 11:27:10

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回答1：

这种主张退房的理由法院支持的可能性比较低，因为合同有履行的可能，当然，你们一定要主张退房也仅能依靠情势变更为由要求解除购房合同了。

购房者如遇银行贷款政策有变的情况，可有3种解决途径：

一是向其他利率上浮较小的银行重新申请贷款。并与开发商进行协商，将完成购房程序的时间延长。

二是如果是银行单方面终止了贷款合同，不能放款。应由银行承担相关责任，不属购房者违约。工商部门有关条款规定，购房者可与开发商办理注销合同的手续，并可享受全额退款。

三是购房者不能接受银行的贷款条件，应由购房者承担违约责任，一般情况下，须走法律程序，并向开发商或卖家支付违约金。

回答2：

若一手房，建议和开发商确认。