你的房子只有土地证，没有房产证的话是可以补办的，去当地房管局办理就可以。
土地划拨是指开发商在建造房屋之初未向国家缴纳土地出让金，在这种情况下建造的房子，如果不进行买卖和过户，对房屋的使用是没有影响的，即办理房产证并没有大问题。
你这村里的地吧，村里地是没有私人产权的，所以办不了房产证，不是钱的事，产权不清晰。
你办不了房产证。因为你的土地性质不同。
