转让是可以的，如果对方能一次性付清给你最好，如果不行，办理转按揭，那需要取得按揭贷款银行的同意才行。如果供不起而单方停止月供，银行收楼抵付贷款，是否有房款给付你，要看你欠付银行贷款的数额以及房屋的市场估值具体是多少，来综合评估。按揭贷款实质就是你向银行借钱，拿商品房做抵押担保。你不还银行钱了，银行就收楼。
房贷断供了，银行会收走房子吗？
