如果是同一房产或土地同时有两个土地证，那后签的是最新的，也是有效的，原来的土地证虽然还在但已经失去了效用，在土地管理部门的系统里也是最后更新的信息，所以用老土地证签协议没有效力。
那有两个土地证可以用的，有了新的土地证可以说旧的就作费了。以前的是不可以用来签协议的吧。
不可以，只能是最后的土地证有法律效力的，有了新的旧的就自然失效，
