1、看双方具体的施工合同。
2、如果是计算价格，那看双方合同中的预算清单内容，里面有价格组成的。
3、如果你是报面积办手续用，那一般是按房本面积办，因为这是政府认可的面积。
装修一般都是按建筑面积算的，也有按实际面积算的，但单价不一样了，这就看你的装修公司怎么算了，你可以和他们协商。不过怎么算价格差不多，装修公司不会吃亏
装修面积怎么算？按实际面积还是往北面计算，按实际面积算，不按房本面积算。
按房实际面积算。
双方约定按套内面积计算。
装修不管房子大小把要做的项目列个清单出来，（买房时一定要向开发商要平面施工图装修时会省很多事），装修前多看亲朋好友或网上装修风格把喜欢拍照保存，预先把自己能定家具、洁具、灯具……先看，问清价、尺寸、颜色，拍个照片有条件找个设计帮你规划调整，然后拿这设计和清单叫装修公司给你报价列出工价、材料表，当你找了三家报价后你就知道按你的要求要多少钱了。
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