购房的时候有很多条件的限制，购房刚需有哪些条件？

首先就是要有资质。

现在买房也是件麻烦事儿，还不是有钱就行了，必须得有资质才行。而各地对于资质的要求不一样，像我们这儿要求必须居住满一年才行。

那么如何证明居住满一年了呢？可以通过暂住证或者居住证，或者是纳税证明，再不然也可以提供社保缴纳证明。有些地方还要提供公司相关证明，依据实际情况而定。

第二，要符合条件。

什么条件呢？既然是刚需买房，那就意味着是跟吃饭喝水一样，必须得进行的事情。就要有严格的规定，每个地方都有自己的规定。

但是一般来说都绕不开几点，居住人必须包括夫妻双方、孩子、父母，如果是个人，必须达到法定的婚龄。也就是说，如果你年龄还小，那就不是刚需。

结了婚的人，要养孩子要养父母，这样的人需要房子，才算做刚需。

第三，之前没有房子，在一定的时间内也没有房屋交易记录。

既然是刚需，那么肯定是之前没有房子。如果名下已经有一套房子了，那么自然不能称为刚需了。而且，原来也不能有房屋交易记录，否则也不满足条件。

简单来说，就是原来从来没有买过房，这是买的第一套，而且不买不行，不然的话一家人就没有地方住了。

各个地方对于具体的政策，还是有会些许的不同。有些城市即便是第一套房，满足了刚需的条件，还会有附加条件。然后还要进行摇号，摇到号之后才可以购买。

一般在当地的话，购房是没有什么限制的，除非是二套房的话，贷款会有限制

主要是之前没有房子，没有房屋交易。再就是满足一些条条框框。

购房者一般有很多种类型，比如说有一些是房贷的，而这种房贷的人一般都是有固定收入的。