农村土地，需要双方一起到村委会办理土地更名申请，村委会受理后，会公示，全村三分之二同意，村委会给办理过户更名，。城市住房土地证更名，需要先过户住房。凭办理的过户完毕的房产证，和老土地证，双方一起到本地土地局，申请办理土地证过户。
