经济适用房可否交易，需要什么手续或补差价。

2025-04-05 03:48:57

推荐回答（3个）

回答1：

首先，经济适用房满足条件是可以上市出售的，各城市的政策略有不同，详情请咨询当地房管部门。
拿北京举例：
根据《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》的有关规定：
1、不满5年的，不能以市场价出售，而且是政府回购；
2、取得房产证或契税完税证明满5年的，可以按市场价上市出售，同等条件下政府优先回购；
3、以2008年4月15日为界，之前取得房产证或契税完税证明满5年的经适房，上交10%的收益金，以后取得的，上交70%的土地收益金。
其他手续和商品房交易一样。

回答2：

可以转让，没有条件。

回答3：

你在哪座城市，各地规定不同。

但有一条基本原则，未满5年的经适房不得上市交易。