我是银行信贷人员，您的疑问：您的亲戚应该申请的住房公积金按揭贷款，即用公积金来申请贷款。按揭贷款的前提是贷款人缴纳20%-30%的首付，并向银行提供相应的贷款证明资格从而申请。他们可能缺的就是这首付，因此需要拿您的房子作为抵押物向银行申请贷款用来付首付，从而使他们接下来买房子贷款的过程顺利进行。至于您说的如果贷款人不能按期缴纳贷款的话，必然会牵扯到您的房产以及个人信用问题，每家银行对于申请执行拍卖的限制不同，但是如果相当长的一段时间不能如期还款，必然银行会提起诉讼。
问题补充：如果贷款不能按时偿还，银行追偿的对象必然是房屋的所有者，但是如果你们名下只有一套住房的话，这套房子在一开始就不能做抵押、拍卖，除非你们签署银行的借款协议的时候声明有其他的房子可作缓解。但是无论如何，抵押人是谁，那还款人就最终追讨在谁身上，说明白点，就是你老公的姐姐如果恶意不还款，最终追讨的对象将是你们夫妻二人。
另外，要说明的一点是，抵贷不一的适用条件是：直系亲属或者由于贷款人年龄或行为能力的问题而产生的情况，不过，这是在北京适用的情况，你所在地区我不清楚，你也可以去银行咨询一下。
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024