老大，你理解有误区。你买的住房，单纯说住房产权，是无期的。永远归你所有！你说的70年，是你这房子的土地使用权！
拟出资购买这房子，住房产权永远归你所有，你可以任意处置。住房所属土地使用权，由于房改到现在，没有任何土地使用到期，所以，没有相关政策说土地使用到期后，如何处理。但是有报道称，土地到期后，你再出资缴纳土地出让金，这土地你可以继续使用！不是传说的到期国家收走土地，你一无所有！至于出资金额，按照目前行情，是4%左右。
呵呵！兄弟你太会开玩笑了!照你这么说以后买房还不如租房划算，可以经常换房子住，实际上不是这样的。
我是做房产销售的，首先，住宅的使用权限70年指的是土地的使用权，并不是房屋的所有权。
其次，通俗的说房产证是《房地产权证》包括房屋的所有权和土地的使用权。房屋所有权不用多解释，永远是你的，哪怕成了一堆废砖烂瓦，你也可以说这些东西是你的。土地的所有权永远是国家的，通常说的70年是指的土地的使用权是70年。当然了以现在的情况来看，70年后是个未知数，房地产从开始到现在也不过30年，谁都不知道70后悔是怎样的一个政策，但是肯定不会让老百姓吃亏的。按照现行的政策讲70年后若无异议土地使用权将自动续约，且每平方每年要交2元的土地出纳金，也就是土地使用权的租金。当然了以后会多少，不是你该考虑的事情了。
仅供参考，望采纳。
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