租的房子里，空调坏了，该不该找房东来修

2025-03-13 01:57:59

推荐回答（2个）

回答1：

租赁房屋内的设施设备该由谁来维修，主要还是看你们双方签订的合同内如何约定的，一般会有以下几种情况：

1、出租房屋内由甲方（房东）提供正常的水电暖确保供应正常，甲方提供空调、热水器、燃气灶、洗衣机、冰箱等配套设备供乙方使用。（不同出租房配套物品不同）维修由甲方负责（乙方也可提供相应维修票据，由甲方报销或在下次租金中扣除）。
2、甲方提供上述配套电器等设备，与乙方交接时应确保使用正常工作良好，在乙方使用过程中发生损坏由乙方负责维修。
3、甲方仅提供空房，所有设备由乙方自行安装解决，维护自然由乙方自行承担。

你看符合那项根据合同内实际约定与房东沟通即可。

回答2：

一般我们的租赁合同中都会有明确规定的，如果房客是正常使用空调的，空调由于自身的老化导致无法使用，那么这个维修费应该是由房东付。但如果是房客使用方法错误，或者人为损坏，那么维修空调的费用就应该由房客自己承担。