房屋保险包括哪些

有类型:定值保险、定值保险、重置价格保险、首次危险责任险。家财险属于家财险的范畴，主要保障火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故造成的房屋损失。一般家里的保险都是业主或者住户投保，保险费率是0.1-0.2%。如有损失，保险公司将按房屋实际价值计算赔偿，但不得超过保险金额。
定值保险:房屋的保险金额根据投保时双方约定的保险估价确定，不会因房屋的市场价值而增减。房屋遭受意外损坏，所有损失按保险金额全额赔偿；如果只是部分损失，则按保额乘以损失百分比进行赔偿。比如一套房子投保，双方约定的保险价值是100万元。意外损坏时，房屋市场价涨到120万元(或降至80万元)。a、房屋全部损坏的，按照保额100万元赔偿；b、部分损失，赔偿损失金额的70%-70万元(100万元× 70%)。

俗话说：“天有不测之风云，人有旦夕祸福”，很多自然灾害和意外事故是人很难预测的，为了帮助人们提高应对这些突发事故的能力，各种类型的保险公司应运而生。目前，保险的种类繁多，很多种类的保险就存在于我们的身边，其中还有相当多的一部分与我们的生活学习休戚相关，因此，对于关系到我们生产生活的一些险种我们必须有所了解。房屋保险就是众多险种中的一种，对于这种保险你又了解多少呢？下文小兔就给大家介绍一下房屋保险包括哪些。

一、什么是房屋保险

房屋保险，顾名思义是针对房屋建筑的一种保险，即主要是为了保障火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故造成的房屋损失而设置的一种保险。房屋保险一般由房屋产权人或住户投保，所缴纳的保险费率一般为0.1-0.2%，一旦发生事故，保险公司就会按房屋的实际价值计算赔偿，但赔偿一般不会超过锁定的保险金额。房屋保险按照赔付方式和缴费高低的不同可以分为定值保险、不定值保险、重置价格保险和第一危险责任保险几种类型，不同种类的房屋保险赔偿金额的计算标准有所不同。

二、房屋保险包括哪些

一般的房屋保险包括以下三类：

1、普通的房屋财产保险

这种房屋保险比较单一、操作性强，一般采取交纳保险费的方式进行，保险期通常是一年，没有特殊原因，中途不得退保。保险期满后，所交纳的保险费不退还，继续保险需要重新办理保险手续。

2、到期还本型房屋财产保险

这种房屋保险的承保范围和保险责任与普房屋财险相同，不同的是这种房屋保险具有灾害补偿和储蓄的双重性质，即投保人交纳固定的保险储金，储金的利息转作保费，保险期满时，无论在保险期内是否发生赔付，保险储金均返还投保人。

3、利率联动型房屋财产保险

这种房屋保险是受央行调息影响而出现的一种新型的房屋保险，投保这种房屋保险的人如遇银行利率调整，随一年期银行存款利率同步、同幅调整，分段计息，无论是否发生保险赔偿，期满均可获得本金和收益。

　　意义

　　一、有利于安定群众生活

　　房屋是人们最基本的消费资料，其使用时间长、价值大，当被保险人的房屋因遭受自然灾害和意外事故而发生损失时，由保险公司及时提供赔偿，就可帮助被保险人重建家园，安定被保险人的生活，从而为其日常生产、生活提供安全保障。

　　二、有利于推动住房制度改革

　　房屋保险给购房者带来了安全感，从而推动了个人购房比例的提高。过去由于住房公有，房屋保险几乎是个空白。保险公司适应住房制度改革的要求向社会推出了自购公有住房保险、商品住宅综合保险、房屋责任保险等新险种，解除了广大购房者的后顾之忧，也极大地推动了住房制度的改革。

　　三、有利于维护房地产经营者的利益

　　房地产经营者通过支出少量的、一定的保险费将其在经营过程中由于特定的危险而导致的房屋损失及由此带来的责任和利益的损失转嫁给保险公司以维持其既定的利润。

　　四、有利于增强被保险人的信用程度

　　房屋保险可以保障住房抵押贷款的安全返还，因而具有提高信用、促进资金融通的作用。例如，以房屋为抵押物申请银行贷款时，银行往往要求申请者将其房屋进行保险，以增加担保价值，故房屋保险有助于房屋所有权人信用的提高。

　　五、防灾防损，减少灾害损失

　　保险公司从企业经营管理和自身经济利益出发，必然要关心保险标的的安全，积极进行防灾防损工作，以降低赔付率。保险公司还运用自己处理危险的经验和专门知识，指导房地产经营者的风险管理，向被保险人提供防灾咨询，进行安全检查，提出建议，督促被保险人采取措施消除隐患。

房屋保险实际上是属于家庭财产保险的范畴，但是房屋保险不同于一般的家庭财产保险，首先两者的保险对象存在较大的差别，后者主要的保险对象是室内物品；此外两者所面临的风险还是不同的。以上就是有关房屋保险包括哪些的内容，希望能对大家有所帮助！

房屋保险属家庭财产保险范畴，主要保障火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故造成的房屋损失。房屋保险一般由屋主或住户投保，保险费率为0.1-0.2%，发生损失时，保险公司按房屋的实际价值计算赔偿，但以不超过保险金额为限。一般的房屋保险包括以下三类：
1、普通的房屋财产保险
这种房屋保险比较单一、操作性强，一般采取交纳保险费的方式进行，保险期通常是一年，没有特殊原因，中途不得退保。保险期满后，所交纳的保险费不退还，继续保险需要重新办理保险手续。
2、到期还本型房屋财产保险
这种房屋保险的承保范围和保险责任与普房屋财险相同，不同的是这种房屋保险具有灾害补偿和储蓄的双重性质，即投保人交纳固定的保险储金，储金的利息转作保费，保险期满时，无论在保险期内是否发生赔付，保险储金均返还投保人。
3、利率联动型房屋财产保险
这种房屋保险是受央行调息影响而出现的一种新型的房屋保险，投保这种房屋保险的人如遇银行利率调整，随一年期银行存款利率同步、同幅调整，分段计息，无论是否发生保险赔偿，期满均可获得本金和收益。

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城镇居民住房已开始向商品化迈进，投保住房保险显得越来越重要。
如果您是贷款买房，可以投保城镇居民贷款住房保险，该险种保险责任是因火灾、爆炸、暴风、暴雨、洪水、龙卷风及空中坠物体造成保险房屋损毁的。
保险期限自贷款次日零时起到约定贷款还清之日二十四小时止。
在保险费率和保险金额上，按年保险费率0.1％计算保险费。保险金额按照购房合同的实际价值确定。
另外，我国保险公司目前开办的住房保险还有住房抵押保证保险、购房贷款定期人寿保险等险种，由于住房保险还属初办阶段，因此，在一些城市抵押保证保险处于暂停修缮阶段，但作为投保人还是可以选择其它贷款住房保险，以便为自己寻找到保护伞。
购买住房后，您还可以选择投保城镇居民家庭财产保险，该险种把房屋、室内装饰财产列为特约承保财产，可以以普遍险、长效险两种形式承保。
再就是您可以选择城镇住房定额保险，该险种保险责任是，一是火灾、爆炸；
二是暴风、暴雨、雷电、洪水、海啸、龙卷风造成的保险房屋、倒塌、墙壁同一处里外裂缝；
三是为防止灾害蔓延，减少保险损失而采取的必要措施所造成的物质损耗。其保险期限：由投保人选定，普通险保险期限为一年。长效险保期五年，保险期满后退还全部储金