离婚房屋析产

2025-02-27 20:23:48

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回答1：

1、离婚判决书或者离婚协议书中有关于房产所有权归属的明确规定，产权管理部门即可按照所有权的分配予以办理产权变更。

2、需要携带离婚判决书或离婚协议书、本人身份证原件、复印件，公安局门牌号码通知，房屋所有权证书办理更名手续。

因夫妻离婚而引发的房产由一方名下变更至另一方名下，不涉及各项交易税费，只有手续费与工本费。你可以参考契税1.5%(1%)，印花税5元，评估费0.4%，交易费6元/平方米(住宅)，登记费+工本费95元(住宅)，各地有些细节会有些不同的。

回答2：

你所说的情况在法律是离婚后共同财产析产纠纷。如果双方可以达成协议的话，可以直接由双方去房屋登记机关办理手续，并守信用完成补偿义务。如果双方不能达成协议，那么就需要起诉至法院，由法院由判决来析产分割，当然在法院主持下达成调解是上上之选，既有司法文书的效力又包含双方的合意。

回答3：

1、你的话是不是可以理解为以前分割过，现在从新分割；
2、如那样的话就得双方协商解决；
3、如是以前没有分割，那么就是离婚后财产分割问题。最好协商，协商不成经过诉讼方式解决。不管哪种方式最后都要到房管局（建委）办理产权变更手续，就可以了。