房子已过户，公积金还未放款，解冻资金监管有何风险？

2025-03-09 08:02:57

推荐回答（2个）

回答1：

1，银行解冻需要土地局出具的办结单，这个是在下新房产证的时候才给出的，没有这个银行是不给解冻的；
2，如果你已经拿到房子钥匙、及新房产证（包括密码）、并已接收了房子，确认公积金放款已经到卖家的账户，那估计没有什么大的风险了。
注意要把防盗门的锁换掉！
3，最好等公积金放款后，资金到卖家账号，才可以。
万一公积金不放款，你买不了买房，如果你提前解冻首付，卖家取走钱不退你，就麻烦了，还说你违约。

回答2：

不要解冻啊，万一公积金不放款给你呢，先冻结吧，等公积金放款了再解冻。