需要的。杭州住宅有购房政策限制，有杭州本地户口或者集体户口可以购买，单身只能买一套，家庭最多可以买两套。如果是外地人，可以通过人才引进政策落户杭州购买，或者自购房之日起三年内缴纳连续两年的社保才可以购买。
