既然是按揭中，那么房产证就是在银行抵押中的，你如果是一次性付款的话，那么可以提前还贷然后将房产证从银行提出来，这样办理过户就很容易。一旦从房产局那里办理了过户这房子的房本成了你的那就没有争议了、如你也是按揭的话就比较复杂些。那就只有办理转让，但是合同契约等这些的法律效力有是有，但是还是有一定的风险。关键还是遇到什么人。追加问的话，我还乐意解答。
