房产证是房子的产权 户主是一家之主 如果房产证的名字不是户主 未来房子的买卖将与户主无关 需要具体的认定，是合法建筑还是违法建筑。合法建筑，可以通过到村委会或居委会办理经常居住的证明材料，房屋的户主即所有权人可以的到补偿。非法建筑，是不可以得到补偿的。
