小产权房屋买卖会同可以请求法院认定无效吗，法院不受理该怎么维权？

2025-04-25 23:51:20

推荐回答（5个）

回答1：

人民法院是有诉求即受理，请求裁定合同无效或者撤销合同都是人民法院的受案范围。如果应当受理而不受理，可以请求人民法院作出不予受理的裁定或不予受理告知书。然后可以向上级人民法院提起上诉或申诉，也可以申请人民法院的立案监督。

回答2：

小产权房买卖合同不受国家法律保护，是属于违法的房屋交易，由于办理不了不动产证，法院一般不受理此类诉讼案件，小产权房一旦出现纠纷，双方只能协商解决，建议你能退的话就退了好。

回答3：

你好，小产权房属于国家新政策明令禁止不予确权的违法违章建筑。法院依法是可以不予受理该案件的，也是无法维权的。只能自行协商解决。

回答4：

小产权房买卖合同只是你情我愿的事，在没有产权的情况下法院一般不受理。这种小产权房，住着也没有安全感，如果能退的话就退了好。

回答5：

法院会受理案件并且确认无效的。
这类案件我就代理过的，肯定会受理而且会判决无效，相互返还财产的。放心起诉就可以了。