过户也有很多种情况,有赠与的也有买卖的 买卖的需要有买卖合同 以当时你们过户时房产局的记录为准 赠与的肯定是要查封的或者等你父亲的案件定案而未偿还债务在强制执行时会被查封 如果有一套很齐全的买卖的合同那么这里面就有一个性质上的变化了 多了不说了 自己多琢磨一下吧 亡羊补牢为时未晚 HOHO
因为房产证是你的名字,所以法院不会查封,但是如果有债务人以你父亲转移财产逃避债务为由起诉撤销你们父子俩的过户行为,那么就肯定可以查封了。
你们这是规避法律的行为。你父亲欠的钱如果定性为家庭共同债务,那是要拿家庭共同财产来偿还的,只要你没分门另过,还和你爸妈的户口在一起,你名下的财产照样查封。
如果是为了逃避债务而将该房子赠与给儿子,或通过明显不合理的价格转让给儿子的,债权人可以向法院起诉要求撤销该过户行为。
根据《合同法》
第七十四条 因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且受让人知道该情形的,债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。
撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用,由债务人负担。
第七十五条 撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,该撤销权消灭。
扩展资料
法院查封房产的情形如下:
(1)恶意转移或者变卖房产;
(2)诉前保全;
(3)执行案件时,暂时没有履行能力或没有其他可供执行的财产。
法院查封房产的流程
依照现行相关法律的规定,一般是在提起财产保全或者强制执行的程序时,人民法院将有可能会对房产查封。手续如下:
(1)法院会向国土房产部门发出《协助执行通知书》以及附带的法律文书;
(2)办案人员向国土房产部门出示法院工作证,并根据下列的不同情形办理查封手续:
被查封的标的物已经核发过房地产证的,应上交国土房产局档案室出具的查册表;
被查封的标的物是预售的商品房的,应提交房地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表或该楼盘的明细表;
被查封的标的物是土地的,应先到国土房产局档案室查清该土地权属情况,并提交查册的书面结果。
参考资料来源:百度百科-中华人民共和国合同法
法院如果知道上述情况,有可能查封。