营业税：个人互换房产相当于双方销售自己的房产，自2011年1 月28 日起，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5 年（含5 年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5 年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
契税：交换价格相等的，免交契税，价格不等的，支付差价的一方缴纳契税。
土地增值税：经过当地税务机关核实，无论是否支付差价，都可以免征土地增值税。
印花税：个人交换住房免征印花税。
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