四线城市能投资房产吗

2025-04-30 22:50:57

推荐回答（3个）

回答1：

我也在三四线城市买了套房，感觉比一线城市涨的要快。可能是一线城市基数太高，潜力透支的太厉害了吧。我觉得房价上涨和下跌下面都隐藏了合理性。三四线城市月工资3-4000元很正常，房价大部分人都基本可以负担。而且三四线城市基本不限购，我觉得：

中国房价飞涨主要是房产持有成本过高（据说出让金占房价60%以上，而且房产税、房租税、环保税也开始征收，各种税费层出不穷）；
人均收入增过快（近20年以来收入增幅在9%以上);

三四线城市是不是值得投资要取决于其经济发展潜力，如果所在的经济有活力，人口持续流入，那么涨幅比一线城市有更大的空间。目前房价由于调控而趋于稳定如果你确实需要房子，而且有能力负担首付和还款能力，不管涨跌都得买。近年来我国房价疯涨导致而租金回报率持续走低，很多专家拿这个来说事，实际上在欺骗我们普通老百姓。

回答2：

目前最好不要了，有价无市，入手后很难再出手的

回答3：

随着经济的快速发展，房地产市场也随之崛起。很多人看到投资房产保值性高、升值潜力大的优势，于是萌生了投资房子的欲望，再加上疫情影响下，房价与过去相比已经下降了不少。