投资最重要的是地段，不管房子还是商铺都一样。还是要具体问题具体分析，要看你买的是哪里的房子和哪里商品，地段和交通商业化程度等因数。按照目前的环境房子是比商铺保值，房子投资比商铺要大。商铺可能升值潜力比房子大，但是都具有不确定性因素。具体还要结合你的购买力来考虑。
