杭州市现行限购政策规定，在杭买住宅有杭州户籍或3年内连续交满24个月社保或纳税中一项即可，而首付比例界定，在杭州未持有住宅或全国范围内没有住宅购房贷款记录为首套资质，3成首付比例；当在杭州持有一套住宅算二套，或全国范围内有过住宅购房贷款记录（贷款结清也算），算二套房，首付6成。
