唯有解除法院查封才可以做抵押，办理他项权证。房产如果要办理抵押登记获得他项权证的第一要素就是产权明晰，而被查封的房产明显的不符合条件。唯有解除查封，才能正常做抵押。拿着身份证/房产证到房管局，找到档案室，花费10元查询费即可查询到查封明细。找到原因后协商解决，即可解除查封。
