房屋如经批淮重建,因面积和结构都发生了变化,那老房产证就无效,需重新领证。
房屋倒塌后房产证还有效吗;还是有效的,但没有价值了,因为房屋倒塌后就没有房屋了::
但至少在原房屋地基上可以再次建房的,::
如果房屋倒塌后,但至少在原房屋地基上可以再次建房的,重新申请恢复原有房屋,然后再用原房产证去办理房屋的结构变更。
这种办理手续也是比较简单的。
房屋重建需要城建部门审批,新房建成后从新办理新的房产证,老证同时作废。
老房子被拆除后,原房产证就自动作废了。
房屋重建需要拿新的测绘图和老房产证去办新的不动产证。