我4年前买的房子（商品房），属于违章建筑吧！没有房产证，是集体房产证，据说要拆迁，我想了解补贴问题

你好，如果按照你的描述，你所购买的房子不属于违章建筑，是属于小产权建筑。不知你是否是你购房房屋所在区域的村民？还是单位用房。原则上国家拆迁都是给补偿的。以下是国家的补偿办法，你仔细阅读一下。

(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。

土地补偿标准分为农村集体和国有土地二类：
1.农村土地征用补偿标准，依据我国土地法及土地法实施条例确定。可向当地国土资源部门咨询。
2.国有土地的标准，参照当地国土部门公布的不同地类地价确定。
具体说来：
(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。

不用特别担心，会补偿的，只是比普通商品房补的少一点，因为土地不会补偿，但补偿只针对本村村民，自己留意一点。

房屋产权按是否可以流通分有限产权和完全产权。完全产权如你所知，就不需解释了；有限产权必须交足规定的税款并经过规定的时间后才能可以买卖。你在文中提到你现有房屋的产权就属于有限产权，就是农民宅基地上盖的房屋，就是俗称的小产权，是不可以在市场上流通的。但拆迁时可比照商品房进行补偿。

1、尽管你们个人没有房产证，但有集体房产证，严格上也不叫违章建筑；
2、退一步讲，如果是违章建筑，当初如地方政府部门不同意盖的话是盖不成的，所以责任在政府，会给补偿的。

当钉子户,不管是不是违章建筑,拆迁时都会补偿的,至少会把你当时的钱要回来的.放心