房产证还没有下来不能、不能办理银行抵押贷款，只能从民间的担保公司办理短期质押贷款。只需带着购房合同、银行贷款合同、契税票，产权人出面，办个借款公证，家访就可以放款。
不能的，抵押贷款必须要有房产证，你可以做信用
不能，银行只认可能进抵押的房产。
不能
可以搞信用贷款，我就是搞这个的，通过高
