什么是安置房呢?所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置对象包括城镇居民被拆迁用户和征拆迁房屋的农户,安置房就是政府或企业对拆迁对象的一种补偿形式。
安置房分为两类:一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房,房产属个人所有,但五年内不得上市,五年后可办理房产证;另一种是房产开发公司配购的中低价商品房,与一般商品房没有区别,可自由上市,房产证也是肯定有的。
既然安置房是安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。当然在补偿标准之内是不需要出钱买的。但是实际情况是安置房面积要大于补偿面积,超出的部分需要拆迁户掏钱。
楼主,第一,你的做法已经严重违规,不但不会受到法律的保护,还会追究你们几个人的法律责任,特别是做虚假证明材料的责任;第二,拆迁房当时购买情况下,只能等待政策明朗,一般来讲,5年后可以上市交易,那时候就正大光明地可以购买了,不过这是无法更改的事实;第三,你目前这套房产办下来的房产证确实只有名字是你自己的,你无法解释,也无法过户。今后也不能办理过户手续,不能卖出。你错在第一步。现在悔改没有意义了