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农村集体土地被个人出卖村委会是否有权收回土地

2025-03-17 18:55:41

推荐回答（3个）

回答1：

个人无权出卖农村集体土地，这是违法行为，应当受到罚款、退还土地、没收违法所得的行政处罚，村里可以向国土部门反映，由国土部门处理。

回答2：

主要看卖出的土地是什么性质的土地，是耕地还是荒地，还有就是卖了后干什么用，如果都同意了而且还是耕地的话就不能收回，如果是变为商用的话应该可以收回，国家都有政策规定不准耕地变商地

回答3：

《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。

你所说的出卖就是上述法律条文所说的转让，转让必须经村委会同意，否则其转让协议无效。

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